UHNWIs Alcançam Recorde Global de 713 Mil em 2026

Lead: Em 2026, o número de indivíduos com patrimônio líquido superior a US 30 milhões, conhecidos como Ultra – High – Net – Worth Individuals (UHNWIs), atingiu um recordeglobal de 713 mil pessoas, um aumento de quase 30% em cinco anos. Essa tendência deve continuar, com projeções de 948 mil UHNWIs até 2031, impulsionada principalmente pelo mercado de consumo de luxo, especialmente imóveis de alto padrão.

A crescente concentração de riqueza global tem levado à identificação de diferentes grupos de indivíduos de alto patrimônio, cada um com características distintas. A sigla UHNWI, que significa Ultra – High – Net – Worth Individual, foi criada para diferenciar esses grupos, que possuem patrimônios e estilos de vida significativamente diferentes, mesmo que estejam no topo da pirâmide socioeconômica.

Contexto do Mercado

O mercado de luxo, e em particular o mercado imobiliário de alto padrão, é fortemente influenciado por essa classe de indivíduos com patrimônio líquido elevado. A Knight Frank, consultoria imobiliária do Reino Unido, projetou que o número de UHNWIs continuaria a crescer globalmente, atingindo um novo recorde em 2026, de 713 mil pessoas.

A análise da Knight Frank indica um crescimento de aproximadamente 30% em cinco anos, com projeções de 948 mil UHNWIs até 2031, o que representa um salto de 33%. Esse volume de indivíduos molda, em grande medida, o mercado de consumo de itens de luxo, incluindo imóveis de alto padrão.

Repercussão e Próximos Passos

O segmento de alto padrão no mercado imobiliário de São Paulo, especialmente na região da capital, tem apresentado uma dinâmica de estagnação nos últimos anos, apesar do crescimento global da classe UHNWI. A Knight Frank destaca que essa dinâmica é influenciada por fatores como a localização do mercado imobiliário brasileiro e a oferta de imóveis de luxo.

Leia também

Petróleo Brasileiro Atinge Novo Recorde em Maio de 2026

Investidores estrangeiros impulsionam mercado de ações no Brasil

Banco Brasileiro Aumenta Investimento em Tecnologia para R 50,4 Bilhões em 2026

A decisão de compra de um ultrarrico é influenciada por fatores além do valor financeiro, como localização, qualidade e exclusividade. O cálculo financeiro, na prática, tem menos peso na decisão de compra, refletindo uma preferência por qualidades e experiências diferenciadas.

Como Ocorreu a Prisão em Palmeiras Barra Funda

Apesar da estagnação do mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo, o segmento de luxo, com imóveis localizados em áreas nobres como Jardim Paulista, continua aquecido. Bruno Cardoso, CEO do Grupo Lux, destaca que a demanda por imóveis de luxo com mais de 400 metros quadrados e com preços acima de R 50 mil por metro quadrado é alta, impulsionada pela busca por diferenciais e pela valorização de experiências exclusivas.

A Selic de dois dígitos pode, paradoxalmente, ser um fator benéfico para esse mercado, pois o cliente com alto patrimônio líquido não depende do financiamento e pode optar por quitar imóveis na planta, com fluxos de parcelas corrigidos pelo INCC e rendimentos pelo CDI.

Essa engenharia financeira pode ser um fator relevante na decisão de compra.

Subtítulo para Conclusão

O mercado imobiliário de luxo em São Paulo, impulsionado pela crescente classe UHNWI e pela dinâmica específica do mercado, apresenta um cenário de resiliência e oportunidades, com imóveis de luxo e altíssimo padrão performando bem, enquanto imóveis de baixa renda se beneficiam das condições de financiamento.