Setor Imobiliário Dispara: Lançamentos Aumentam 19,3% e FGTS em Dúvida

Setor Imobiliário Acelera Lançamentos com Crescimento de 19,3%

Um novo relatório da Abrainc, em parceria com a Fipe, revela um notável aumento no setor imobiliário brasileiro. Nos últimos 12 meses, até janeiro de 2026, o número de unidades lançadas subiu 19,3% em comparação com o período anterior. Essa tendência positiva indica uma continuidade do crescimento do mercado, mesmo com os desafios econômicos que o país tem enfrentado.

O estudo destaca que o sucesso desse crescimento se deve ao equilíbrio entre as diferentes faixas de renda no setor. O programa Minha Casa, Minha Vida foi um dos principais impulsionadores, com um aumento de 20,8% nas unidades lançadas, consolidando sua importância como motor do mercado imobiliário.

O segmento de Médio e Alto Padrão também apresentou um avanço significativo de 11,1%, sinalizando uma retomada estratégica na oferta de imóveis de maior padrão.

Análise do Presidente da Abrainc

Luiz França, presidente da Abrainc, comentou sobre os dados, afirmando que eles reconfirmam a resiliência e a maturidade do setor. Ele ressalta que a confiança dos incorporadores na demanda de longo prazo e na estabilidade das regras do mercado é um fator crucial para o acesso à moradia, especialmente no segmento de Médio e Alto Padrão, que demonstra uma retomada de interesse.

Preocupações com o Uso do FGTS

Em paralelo aos bons resultados, a Abrainc expressa preocupação com o uso do FGTS para quitar dívidas. O presidente da entidade, Luiz França, manifesta receio sobre os efeitos negativos que essa prática pode ter no crescimento econômico, na arrecadação e na geração de empregos.

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Ele defende a estabilidade das regras e o uso adequado do fundo.

Posição do Ministério da Fazenda

O ministro da Fazenda, Dario Durigan, confirmou que haverá limitações no uso dos recursos do FGTS, estabelecendo um percentual máximo para a garantia do próprio fundo. Ao ser questionado sobre essas restrições, Durigan enfatizou a importância de proteger a estabilidade do FGTS como um todo.