Escritório inovador usa Madeira Engenheirada para reduzir carbono e elevar bem-estar?
Novo Escritório Inova com Madeira Engenheirada em Resposta Climática
Um escritório de advocacia terá sua nova sede utilizando o modelo de construção em madeira engenheirada, o chamado Mass Timber. Esta abordagem representa um teste pioneiro no setor jurídico e é vista como uma resposta direta aos crescentes desafios ambientais.
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A escolha deste material visa descarbonizar o setor, que historicamente contribui significativamente para as emissões de gases de efeito estufa. Segundo um relatório do Global Status Report for Buildings and Construction, o setor de construção é responsável por 39% das emissões globais de carbono.
Benefícios Sustentáveis e de Bem-Estar no Design
Além do impacto ambiental positivo, a madeira engenheirada também apresenta benefícios tangíveis para quem trabalha no local. Estudos indicam que ela pode contribuir para um aumento no bem-estar dos colaboradores em 13% e elevar a produtividade em 8%.
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Integração Arquitetônica com a Natureza
Greg Bousquet, fundador da AO Arquitetetura, responsável pelo projeto, explica que a arquitetura investiga a fusão com a paisagem circundante. A massa arbórea é usada como elemento estruturador tanto do espaço quanto da experiência humana.
A estrutura em madeira engenheirada materializa essa conexão por meio de um sistema construtivo que é leve, preciso e flexível. Isso permite que o ambiente de trabalho se torne mais aberto, conectado e atento ao entorno natural.
Comemoração de 15 Anos e Personalização do Espaço
Este projeto faz parte da celebração dos 15 anos do /asbz. A atenção dedicada à experiência de advogados e clientes reflete o modelo de viabilização do edifício, que foi construído no formato Build To Suit (BTS).
Isso significa que a obra está sendo desenvolvida de maneira totalmente personalizada, atendendo às necessidades específicas do /asbz. Aitan Portela, CEO do /asbz, ressalta que a nova sede transcende ser apenas um prédio.
Um Espaço que Reflete a Cultura da Empresa
“Esta nova sede não é apenas um prédio, é a materialização do nosso olhar genuíno ao outro, promovendo um ambiente colaborativo, inclusivo e focado no desenvolvimento de nossos talentos”, afirmou Aitan Portela.
Financiamento Inovador com Fundo Imobiliário
Para concretizar o projeto, foi utilizado o investimento do primeiro Fundo de Investimento Imobiliário (FII) de boutiques office em madeira engenheirada na América Latina. Este fundo captou R$ 190 milhões.
O FII é gerido pela Engeform Gestão de Recursos, com a Galápagos Capital atuando como consultora especializada. Seu diferencial reside na tese de desenvolver edifícios menores em locais premium de São Paulo.
Luciana Improta, Diretora de Gestão da Engeform Gestão de Recursos, concluiu que o escritório /asbz serve como um validador importante para a tese do fundo. Essa tese propõe o desenvolvimento de edifícios de alto padrão, utilizando uma técnica construtiva diferenciada, mais eficiente em prazo e com forte compromisso sustentável.
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