Charles II Yacht Royal Home: Luxo Náutico e Realeza em Itapema com R$ 700 milhões!
Charles II Yacht Royal Home by OKEAN: A Fusão de Tradição Real e Luxo Náutico em Itapema
Paula Daniela Gessele Conhaqui e João Marlezio Conhaqui celebram 15 anos de casamento em maio. O sobrenome Conhaqui remete a uma bebida emblemática da nobreza europeia. Os conhaques da maison Rémy Martin, fornecedora histórica da monarquia britânica, simbolizam tradição, método e permanência ao longo das gerações.
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A Gessele Empreendimentos, liderada pelo casal, transformou essa ideia em um negócio estratégico. A proposta foca na união de herança, estética e experiência para se destacar em um mercado de altíssimo padrão, cada vez mais guiado por narrativas fortes.
Inspirando-se na Realeza e no Mar
O projeto, batizado em homenagem ao monarca inglês Charles II, inspira-se na estética do iate OKEAN 80, premiado internacionalmente. Essa inspiração é traduzida na arquitetura, replicando as linhas e a sensação de estar a bordo de uma embarcação de luxo.
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Detalhes do Empreendimento de Luxo
O Charles II Yacht Royal Home by OKEAN chega a Itapema com um Valor Geral de Venda (VGV) estimado em R$ 700 milhões e possui cerca de 255 metros de altura. Com mais de 70 pavimentos, ele se posiciona entre os 10 edifícios residenciais mais altos do Brasil.
Este lançamento marca o primeiro branded residence náutico da América Latina e o segundo do mundo. É fruto da parceria entre a Gessele Empreendimentos e o Grupo OKEAN, responsável pelas marcas OKEAN Yachts e Ferretti Yachts.
Tendências de Mercado e Diferenciação no Alto Luxo
O movimento acompanha uma tendência global crescente no setor imobiliário de luxo. O número de branded residences saltou de 169 para 611 empreendimentos mundialmente, com projeção de atingir 1.019 até 2030, conforme o relatório The Residence Report 2025-26.
No Brasil, o segmento de luxo ainda apresenta espaço para inovações. Isso favorece projetos que conseguem se diferenciar por meio de conceitos únicos e um posicionamento de mercado muito bem definido.
Estrutura e Comodidades Exclusivas
A torre contará com 114 unidades, com plantas que chegam a 439 metros quadrados. As comodidades são pensadas para o estilo de vida náutico, incluindo garagem náutica integrada, atracadouro para grandes embarcações e espaço para mais de 100 jets.
Além disso, o empreendimento oferece um heliponto já homologado e uma marina privada, reforçando seu nicho no segmento de altíssimo luxo. As unidades internas são equipadas com banheiros master em mármore, banheiras de imersão e vidros duplos laminados para isolamento acústico.
A Experiência de Viver no Topo
O Sky Place, localizado no topo da torre, é projetado para replicar a sensação de estar em um iate de luxo. Ele apresenta uma piscina de borda infinita com vista panorâmica de 180 graus e um espelho d’água com espreguiçadeiras flutuantes, além de uma boate integrada.
Paula Gessele explica que o projeto une referências históricas à vivência náutica contemporânea. Ela ressalta que a identidade da Gessele incorpora a tradição real, dialogando com o legado do rei Charles II.
Visão Estratégica e Parcerias de Sucesso
João Conhaqui enfatiza que o avanço da integração entre náutica e mercado imobiliário se fortalece com a união de experiências consolidadas. Ele menciona que a Gessele aporta sua expertise em empreendimentos de luxo, enquanto a OKEAN traz o conhecimento técnico de construção de embarcações.
Roberto Paião, CEO do Grupo OKEAN, complementa que o projeto é uma transposição do conceito náutico para a arquitetura. A escolha de Itapema, segundo o casal, foi estratégica, vislumbrando o potencial náutico e turístico da região.
Construindo Legados e Narrativas
A Gessele Empreendimentos, com seus 13 anos de atuação, constrói sua marca a partir de referências culturais e históricas. O foco, segundo os executivos, é construir legados através de experiências sensoriais únicas, indo além da mera moradia.
O projeto é um reflexo dessa visão: quando João adquiriu o terreno em 2021, a navegação era limitada. Hoje, após obras de infraestrutura, o cenário mudou, permitindo que o Charles II Yacht Royal Home by OKEAN encante um seleto grupo de moradores e investidores, provando que construir narrativas exige precisão em cada detalhe.
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