Berkshire Hathaway adquire Taylor Morrison em operação de US 6,8 bilhões
Berkshire Hathaway anuncia aquisição da Taylor Morrison em operação que impressiona Warren Buffett.
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Contexto do Mercado Imobiliário em 2026
O mercado imobiliário americano enfrentava desafios em 2026, com juros hipotecários em alta e a expectativa de um corte gradual nas taxas pelo Federal Reserve. A subida dos juros para 6,30% ao ano, registrada em meados de março, impactou a demanda por imóveis, levando a uma recuo na confiança do setor.
A decisão do Federal Reserve de manter as taxas estáveis em janeiro e março de 2026, com a previsão de apenas um corte ao longo do ano, também contribuiu para o pessimismo do mercado. A Taylor Morrison, apesar de sua reputação, viu suas ações sofrerem, com uma corretora rebaixando o papel para “venda” com preço – alvo de US 49,00, contra uma recomendação anterior de US 85,00.
Detalhes da Aquisição
A Berkshire Hathaway adquiriu a Taylor Morrison por US 6,8 bilhões, um prêmio de 24% sobre o fechamento da empresa na semana anterior. A transação inclui as dívidas da empresa, elevando o valor total para US 8,5 bilhões. A Berkshire pagou US 72,50 por ação.
O analista da Citizens estima que a Berkshire está pagando aproximadamente 0,9 vez o valor patrimonial tangível da Taylor Morrison, com base em uma estimativa de valor patrimonial por ação de US 79,98 para 2026.
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Desempenho da Taylor Morrison em 2025
Em 2025, a Taylor Morrison entregou quase 13 mil imóveis a um preço médio de US 597 mil, com uma margem bruta ajustada de 23% e um retorno sobre o patrimônio de 13%. Esses números representam um desempenho sólido para uma empresa do setor imobiliário, mesmo em um cenário de pressão.
Estratégia da Berkshire Hathaway. A Berkshire aposta que o ciclo imobiliário voltará a crescer e que há demanda reprimida acumulada nos Estados Unidos. A alta taxa de juros não destruiu a necessidade de moradia, e a expectativa é que, com o crédito mais acessível, essa demanda se libere.
Além disso, a Berkshire já possui posições relevantes no setor imobiliário, incluindo a Clayton Homes, a maior produtora de casas pré – fabricadas do país, e um portfólio de empresas de produtos para construção, além da Berkshire Hathaway Home Services, uma das maiores redes de corretagem residencial do país.
Unificação das Operações
Greg Abel, que assumiu o comando da Berkshire Hathaway, sinalizou que pretende unificar as operações de construção da holding numa plataforma única. Essa mudança representa um afastamento da tradição da Berkshire de deixar as empresas adquiridas operarem de forma independente.
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