São Paulo: IPTU 2026 terá aumento de até 15% para moradores

Aumento no IPTU 2026 em São Paulo: O que muda?

A prefeitura de São Paulo anunciou um reajuste de até 15% no Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de 2026, com o objetivo de aumentar a arrecadação para investir na infraestrutura urbana da cidade. Essa medida impactará todos os moradores paulistas, que verão o valor do imposto elevado.

**Como o IPTU é calculado?**

O cálculo do IPTU em São Paulo se baseia principalmente no valor venal do imóvel. Esse valor é uma estimativa do preço de mercado do imóvel, considerando sua localização, tamanho, infraestrutura e acesso a serviços públicos. Em seguida, o valor venal é multiplicado pela alíquota correspondente ao tipo de imóvel:

* **Imóveis Residenciais:** O imposto é calculado em uma taxa de 1% do valor venal, com acréscimos e descontos definidos por faixas de valor venal.
* **Imóveis Não Residenciais:** O imposto é calculado em uma taxa de 1,5% do valor venal, também com acréscimos e descontos definidos por faixas de valor venal.

**Mudanças no IPTU 2026**

Apesar do aumento no valor venal, a prefeitura defende que muitos paulistas terão menos IPTU a pagar devido ao reajuste das faixas de isenção.

* **Isenção para Imóveis de Baixo Valor:** Imóveis com valor venal até R$ 150 mil não pagarão o imposto.
* **Isenção para Proprietários de Imóveis Residenciais:** Proprietários de apenas um imóvel residencial com valor venal até R$ 260 mil terão isenção.

Essas mudanças ainda precisam ser aprovadas pela Câmara dos Vereadores antes de entrarem em vigor.

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