Novo Leilão de PPP para o Centro Administrativo de SP Atrai Duas Propostas
A disputa pela Parceria Público-Privada (PPP) do Novo Centro Administrativo do governo de São Paulo ganhou força, com a chegada de duas propostas distintas. A entrega dos envelopes ocorreu nesta segunda-feira, 23, e a competição final acontecerá na próxima quinta-feira, 26, na sede da B3, a Bolsa de Valores de São Paulo.
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O processo visa modernizar a estrutura onde estão concentradas as secretarias e órgãos estaduais, atualmente distribuídos em mais de 40 endereços.
Consórcio Acciona-Construcap e MEZ-RZK Novo Centro Competição
As empresas que apresentaram as propostas são o Consórcio Acciona-Construcap, formado pela Acciona e Construcap, e o Consórcio MEZ-RZK Novo Centro, que conta com a participação da Zetta infraestrutura, M4 Investimentos, Engemat, RZK empreendimentos imobiliários e Iron Property.
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A expectativa é que a escolha do consórcio ideal impulsione a modernização do complexo administrativo.
Cronograma e Critérios do Leilão
O leilão, que inicialmente estava previsto para o fim de 2025, foi adiado. A concessão terá um prazo de 30 anos. O critério de avaliação das propostas se baseará no maior desconto oferecido sobre a contraprestação pública mensal, que foi fixada em R$ 76,6 milhões.
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A empresa vencedora será responsável pela operação e manutenção do centro administrativo ao longo do contrato.
Investimentos e Requalificação Urbana
O projeto prevê investimentos de aproximadamente R$ 6 bilhões. Além da construção e manutenção dos prédios administrativos, o plano inclui a requalificação urbana da área, com a restauração de imóveis tombados, a ampliação de áreas verdes e a criação de espaços para comércio e serviços.
Também está prevista a construção de um novo terminal de ônibus integrado à estação Luz do Metrô e da CPTM, buscando otimizar a mobilidade na região dos Campos Elíseos, onde o novo centro administrativo será instalado, com capacidade para cerca de 22 mil servidores.