Mercado Imobiliário Brasileiro: Perspectivas Otimistas para 2026
O setor imobiliário brasileiro apresenta um cenário promissor para o ano de 2026, impulsionado por uma forte demanda e expectativas de recuperação. Apesar da pressão exercida pela maior taxa de juros em duas décadas, analistas e especialistas preveem um novo “boom” no mercado, com projeções de crescimento robusto.
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Dados do Mercado Nacional e Paulista
Dados recentes revelam um aumento significativo nas vendas de imóveis em todo o país. Na cidade de São Paulo, o volume de unidades vendidas no acumulado de 12 meses saltou de 138,8 mil para 151,7 mil imóveis até o final do terceiro trimestre de 2025.
Em nível nacional, a intenção de compra de imóveis atingiu a marca histórica de 50%, indicando um desejo expressivo de aquisição de propriedades entre os brasileiros.
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Fatores que Impulsionam a Demanda
Diversos fatores contribuem para essa euforia no mercado imobiliário. A Geração Z (jovens entre 21 e 28 anos) lidera o apetite por moradia, com 56% de intenção de compra, impulsionado pelo desejo de melhorar suas condições de vida. Além disso, o desempenho recorde do mercado financeiro, com o Ibovespa apresentando altas significativas, tem incentivado investidores a buscar segurança e rentabilidade no “tijolo”, o que se traduz em um aumento nas compras de imóveis como investimento.
Desafios e Riscos Potenciais
Apesar do cenário otimista, especialistas apontam alguns pontos que podem prejudicar o setor. A reforma tributária e o aumento dos custos de insumos representam um desafio, assim como a alteração da escala de trabalho 6×1, proposta pela PEC. A incerteza em relação a essas mudanças pode impactar o setor da construção civil e, consequentemente, o mercado imobiliário.
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Projeções e Expectativas para 2026
Com o início da perspectiva de cortes na taxa Selic pelo Copom, o mercado financeiro se mostra mais favorável. Analistas preveem que 2026 será o ano de um novo salto imobiliário, com projeções de crescimento acima do Produto Interno Bruto (PIB) e um aumento significativo no volume de escrituras assinadas.
A expectativa é que o setor imobiliário se consolide como um motor de crescimento para a economia brasileira.