Mercado Imobiliário Brasileiro Alcança Resultados Históricos em 2025

O setor imobiliário brasileiro apresentou um desempenho notável em 2025, registrando números que superaram as expectativas. No quarto trimestre do ano, foram lançadas 133.811 unidades, um crescimento expressivo de 18,6% em relação ao trimestre anterior.

Ao longo de todo o ano, o volume total de lançamentos atingiu a marca de R$ 292 bilhões, representando um aumento de 10,6% em comparação com o registrado em 2024.

Fatores que Impulsionaram o Crescimento

Segundo Fernando Guedes, secretário-executivo da CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção), o programa Minha Casa Minha Vida desempenhou um papel crucial nesse desempenho. Guedes ressaltou que o programa representou 50% do valor total das vendas realizadas em 2025 e também das unidades lançadas durante o ano.

Ele enfatizou que houve um esforço considerável do governo em aumentar o número de unidades entregues, com investimentos e contratações recordes.

Demanda e Tendências do Mercado

Apesar dos juros elevados que marcaram grande parte de 2025, o mercado imobiliário manteve-se aquecido, impulsionado pela forte demanda por moradia no país. Guedes explicou que essa demanda é alimentada por um déficit habitacional significativo e pela mudança de comportamento dos brasileiros, que buscam sair do aluguel, realizar melhorias em suas casas ou investir em imóveis menores para locação.

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Ele observou que o mercado imobiliário é visto como um investimento seguro, com potencial de valorização acima da inflação.

Expansão Regional e Perspectivas para 2026

O programa habitacional registrou um crescimento notável em regiões que antes apresentavam menor atividade. Guedes destacou o aumento significativo de unidades entregues na região norte e na região nordeste. Para 2026, espera-se que o orçamento do FGTS destinado ao programa Minha Casa Minha Vida seja de R$ 144 bilhões, um valor recorde.

Além disso, a readequação do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) deve impulsionar o mercado de média renda. “Com certeza, vindo a queda de juros, a gente insere mais pessoas dentro do mercado imobiliário”, concluiu Guedes.