Edifício Tebas: Um Projeto Inovador no Coração de São Paulo

Um imóvel de 271 metros quadrados, localizado na região central de São Paulo, foi vendido por R$ 3 milhões de reais. O projeto, denominado Edifício Tebas, representa uma oportunidade de reviver o centro histórico da capital paulista. O edifício, que homenageia o pedreiro Joaquim Pinto de Oliveira, popularmente conhecido como Tebas, foi completamente requalificado, buscando atrair novos moradores e visitantes, além de fomentar a economia e cultura locais.

Requalificação do Edifício

O projeto da Somauma, que está à frente da incorporação e retrofit, visa transformar o edifício, que antes era um comercial com dois conjuntos por pavimento, em um espaço moderno com uso misto de comércio no térreo e moradias nos andares superiores.

A iniciativa busca a diversificação habitacional e a recuperação da área.

Parceria com o Fundo Imobiliário Comunitário

Uma das unidades do edifício foi vendida para o Fundo Imobiliário Comunitário para Aluguel (Fica), que atua na aquisição e gestão de imóveis em áreas urbanas para oferecer aluguéis reduzidos a famílias de baixa renda. O fundo deve colocar o apartamento para locação por cerca de R$ 600.

Detalhes do Projeto

As unidades menores custam cerca de R$ 450 mil, já as maiores custam por volta de R$ 650 mil. Todas já vêm com piso e revestimento. O projeto tem como diferencial a parceria com o Fica, que atua na aquisição e gestão de imóveis em áreas urbanas para oferecer aluguéis reduzidos a famílias de baixa renda.

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Novidades e Atrativos

O edifício agora se chama Edifício Tebas e terá um espaço cultural, uma galeria multiuso e um restaurante do chefe Rodrigo Freire, especializado em comida brasileira. O edifício agora faz parte do circuito cultural do centro de São Paulo, com a promessa de atrair novos moradores e visitantes.

Entrega e Vendas

Os primeiros andares terão um espaço cultural, uma galeria multiuso e um restaurante do chefe Rodrigo Freire, especializado em comida brasileira. O edifício agora faz parte do circuito cultural do centro de São Paulo, com a promessa de atrair novos moradores e visitantes.

O Edifício Tebas está sendo entregue em 18 meses, mas quase metades das unidades já foram vendidas antes mesmo do lançamento. Isso inclui a casa suspensa na cobertura, que terá um conceito aberto com vista 360º para o coração da cidade.

Apoio para Repopular o Centro

O centro histórico de São Paulo está experimentando mais uma tentativa de reviver suas glórias do passado. Dessa vez, um dos principais impulsionadores dessa transformação é o programa Requalifica Centro, lançado pela Prefeitura de São Paulo, que visa requalificar os prédios antigos da região central, com foco no retrofit.

A iniciativa oferece isenção de tributos municipais, como IPTU e ITBI, redução do ISS sobre serviços de obra e agilidade na aprovação de projetos junto aos órgãos municipais de patrimônio e urbanismo.