A Log Commercial Properties apresentou resultados notáveis nos últimos anos, com um pagamento de aproximadamente R$ 1 bilhão em dividendos aos seus acionistas. Essa performance foi detalhada por Rafael Saliba, CFO e Diretor de RI da companhia, durante uma entrevista à CNN Money sobre os resultados do quarto trimestre de 2025.
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Dividendos e Investimentos
Saliba destacou que 2025 foi o ano mais intenso em distribuição de dividendos na história da empresa, com um dividend yield de cerca de 15%. Ele reconheceu o desafio de equilibrar esse volume de pagamentos com o maior plano de investimentos da companhia.
O executivo enfatizou que o “yielding cost” de 14% da Log é um diferencial competitivo, impulsionado pelo crescimento do mercado e pela forte expansão do e-commerce no Brasil.
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Saliba ressaltou que as médias de desempenho nos trimestres terceiro e quarto de 2025 foram historicamente altas, algo que nunca havia sido observado na trajetória da empresa.
Estratégia de Alocação de Capital
Recentemente, a Log realizou uma transação de R$ 1 bilhão, qualificada por Saliba como “transformacional”. Essa ação demonstra a intenção da administração de otimizar a alocação de capital.
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Em um cenário de juros elevados, a empresa tem adotado uma estratégia de redução do tamanho do portfólio, visando melhorar a eficiência da alocação de capital em novos projetos de desenvolvimento.
Essa abordagem permitiu à Log garantir recursos para seu plano de investimentos, mesmo diante das incertezas econômicas.
Saliba complementou que essa transação, a maior da história da empresa, antecipou e assegurou os recursos do plano robusto.
Custos de Construção e Rentabilidade
O CFO também mencionou que a Log mantém um custo de construção em média 20% abaixo da média do setor, graças à sua escala construtiva.
Essa vantagem contribui para um “yielding cost” crescente, além de garantir a rentabilidade para os acionistas e a continuidade dos pagamentos de dividendos.
Para o futuro, Saliba indicou que a empresa pretende manter a combinação de dividendos com investimentos agressivos em novos projetos, sem ter ainda definido uma política específica de remuneração para o próximo ano.