Estudo de Viabilidade Industrial: A Base para Investimentos Seguros
Antes de iniciar qualquer empreendimento industrial, a realização de um estudo de viabilidade atua como um filtro essencial, prevenindo erros dispendiosos e decisões mal planejadas. Essa etapa crucial permite que as empresas avaliem a exequibilidade de um projeto sob perspectivas técnica, legal e econômica.
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A LMS Engenharia, por meio de sua divisão de projetos, oferece essa análise inicial, aproveitando o momento em que correções podem ser implementadas com menor custo.
O estudo de viabilidade coleta dados abrangentes sobre o terreno, o mercado, a infraestrutura existente e os investimentos necessários. O objetivo é fornecer uma visão integrada do empreendimento antes do início das obras, minimizando incertezas e estabelecendo uma base objetiva para a tomada de decisão de investimento.
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A análise considera diversos fatores, incluindo custos, riscos e exigências regulatórias, juntamente com projeções financeiras que medem a atratividade do investimento. O cálculo do payback indica o tempo necessário para recuperar o capital investido, a Taxa Interna de Retorno (TIR) demonstra a rentabilidade esperada do projeto ao longo do tempo, e o Valor Presente Líquido (VPL) determina se os fluxos de caixa futuros, descontados para o valor presente, superam o investimento inicial, indicando se o empreendimento gera ou destrói valor econômico.
A LMS Engenharia adota uma abordagem multidisciplinar, examinando a localização, a topografia, o acesso a serviços públicos, a logística, as restrições ambientais e urbanísticas, além do enquadramento no plano diretor e a possibilidade de incentivos fiscais.
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A seleção do terreno, frequentemente tratada como uma etapa preliminar, é detalhada devido ao seu impacto direto nos custos e na viabilidade do projeto.
Outro componente central é o estudo de CAPEX, que representa o investimento em bens de capital. Com base em simulações operacionais e orçamentos iniciais, a equipe estima os gastos com obras civis, equipamentos, instalações e mão de obra. O objetivo é proporcionar previsibilidade financeira e possibilitar comparações entre diferentes cenários antes de qualquer contrato formal.
A LMS Engenharia conta com uma equipe de mais de 50 engenheiros e arquitetos projetistas dedicados à viabilidade industrial. A empresa atua em diversos setores, incluindo papel e celulose, farmacêutico, alimentício, químico, mineração, óleo e gás e data centers, em projetos greenfield (construídos do zero) e brownfield (em áreas já operacionais).
O foco principal é organizar informações técnicas e financeiras desde o início, garantindo que investimentos industriais avancem com menor incerteza, custos controlados e maior previsibilidade de resultados.