Mercado Imobiliário do Litoral Norte de Santa Catarina Consolida Posicionamento de Destaque em 2025

Em 2025, o litoral norte de Santa Catarina apresentou um desempenho notável no mercado imobiliário, consolidando-se como o quinto maior mercado do Brasil em volume financeiro. As cidades de Balneário Camboriú, Itapema, Itajaí e Porto Belo registraram um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 13,47 bilhões, conforme dados da plataforma DWV.

Essa performance, apesar da área territorial de apenas 490 km², demonstra a força e o potencial do mercado local.

Desempenho Excepcional e Fatores Determinantes

O resultado do VGV de R$ 13,47 bilhões posiciona a faixa litorânea catarinense em um patamar financeiro comparável a grandes regiões metropolitanas, considerando a diferença significativa na área territorial. O desempenho é impulsionado por uma combinação de fatores, incluindo a alta densidade de valor por metro quadrado e a concentração de liquidez em um espaço limitado.

Comparação com Outros Mercados

Em comparação com outras capitais brasileiras, como Curitiba, que registrou um VGV de R$ 2,26 bilhões em 2025 com 1.982 unidades vendidas, o litoral norte catarinense se destaca pela sua produtividade. A dinâmica do mercado é marcada pela integração entre os quatro municípios, com fluxos complementares de oferta e demanda.

Tendências para 2026

Para 2026, espera-se uma continuidade do protagonismo regional, porém com maior seletividade. O mercado entrará em um estágio de ajuste fino, com lançamentos focados em projetos bem localizados, de maior valor agregado e alinhados à demanda real.

Leia também:

INSS: Saiba tudo sobre a Pensão por Morte para Dependentes e seus Critérios!

Autismo: Direitos Garantidos no Brasil em 2026 – BPC, Isenções e Mais!

Jamille Novaes explica interrupção no atendimento do INSS e modernização dos serviços

Juros elevados, ticket médio alto e maior volume de estoque em alguns municípios tendem a impor racionalidade, sem comprometer a atratividade estrutural do litoral norte catarinense.

JH Marketing e Modelo de Gestão Integrada

A JH Marketing, fundada por Jordan Hang, tem se destacado no mercado imobiliário ao adotar um modelo inédito de gestão integrada de marketing e comercial, baseado em performance. A empresa atua como uma ponte entre marketing, área comercial e gestão das incorporadoras, criando estratégias voltadas a aumentar o Valor Geral de Vendas (VGV), acelerar o ritmo de comercialização e fortalecer o posicionamento das marcas.