Dois consórcios apresentaram suas propostas nesta segunda-feira (23) para o leilão da Parceria Público-Privada (PPP) que visa a construção e operação do novo centro administrativo do governo paulista. O evento está marcado para quinta-feira (26) na sede da B3, em São Paulo, e o contrato terá duração de 30 anos, com um investimento total de R$ 6 bilhões.
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Uma das ofertas foi do consórcio formado pela multinacional espanhola Acciona, conhecida por sua atuação na Linha 6-Laranja do metrô de São Paulo, em parceria com a Construcap. O consórcio possui 50% da participação. A Construcap já realizou projetos de grande porte em diversas áreas, incluindo aeroportos, ferrovias, rodovias e sistemas de saneamento.
O segundo consórcio a apresentar proposta é o MEZ-RZK Novo Centro. A composição inclui a Zetta Infraestrutura e Participações (com 20% da participação), M4 Investimentos e Participações (também com 20%), Engemat (com 20%), RZK Empreendimentos Imobiliários (com 37,5%) e Iron Property Ltda (com 2,5%).
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A Zetta é acionista da Via Brasil BR-163, responsável pela administração da rodovia BR-163 entre Mato Grosso e o Pará, uma via estratégica no chamado Arco Norte.
A disputa pelo leilão é para a construção e manutenção do Centro Administrativo de Campos Elíseos, que substituirá o Palácio dos Bandeirantes. O vencedor será aquele que oferecer o maior desconto no valor mensal, atualmente definido em R$ 76,6 milhões.
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O governo paulista busca economizar com aluguéis, manutenção e promover a revitalização da área central da capital.
O projeto prevê a concentração de 22 mil servidores em sete edifícios e dez torres, ocupando uma área construída de 250 mil metros quadrados, com 25 mil metros quadrados destinados a comércio e serviços. A expectativa é de geração de 38 mil empregos durante a obra e outros 2,8 mil postos de trabalho no desenvolvimento econômico do bairro.
Além da centralização administrativa, a Secretaria de Parcerias em Investimentos (SPI) busca impulsionar a economia de São Paulo. O novo centro administrativo será localizado no bairro Campos Elíseos, próximo ao palácio histórico que também leva o mesmo nome.
O projeto inclui a transferência do terminal de ônibus Princesa Isabel, que será realocado na avenida Cásper Líbero, próximo à estação Luz do metrô.
A execução do projeto exigirá a desapropriação de algumas moradias e o restauro de 17 imóveis tombados. Também há previsão de ampliação das áreas verdes do Parque Princesa Isabel em mais de 40%.