IPTU 2026 em São Paulo: Novidades e Vencimentos

O calendário de vencimento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) 2026 foi divulgado pela Prefeitura de São Paulo na última sexta-feira, 2. Os pagamentos começam no primeiro dia de fevereiro. A cobrança abrange todos os proprietários de imóveis, incluindo residenciais, comerciais e terrenos na capital paulista.

Consulta de Valores e Opções de Pagamento

Os valores do IPTU ainda não foram liberados e estarão disponíveis a partir de 15 de janeiro. Os contribuintes poderão optar por pagar à vista, com um desconto de 3%, ou parcelar em até dez vezes mensais. O vencimento da primeira parcela será o mesmo para todos os imóveis da cidade.

Mudanças no Processo de Entrega de Boletos

Uma novidade para 2026 é a forma de entrega das parcelas. A prefeitura deixará de enviar boletos mensais pelos Correios. Apenas o boleto da primeira prestação será enviado. A partir da segunda parcela, o contribuinte precisará acessar os canais digitais para realizar o pagamento.

Formas de Pagamento e Segurança

O IPTU poderá ser pago por PIX, internet banking, caixas eletrônicos, agências bancárias e lotéricas. A opção de débito automático continua válida para quem já utilizava essa modalidade. Para aderir ao débito automático pela primeira vez, o pagamento deve ser feito até o vencimento da primeira parcela.

Pagamentos online dispensam a impressão, bastando informar o cadastro do imóvel nos canais digitais de bancos conveniados ou lotéricas via app. Alguns locais físicos podem exigir o boleto impresso, mas a emissão é gratuita no portal municipal.

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Informações Importantes e Cuidados

A Secretaria Municipal da Fazenda reforça que não envia boletos ou links de pagamento por WhatsApp, e-mail ou SMS. Todos os documentos devem ser gerados exclusivamente pelo site oficial da prefeitura. O aumento de 10% aplicado aos imóveis residenciais, proposto pelo prefeito Ricardo Nunes (MDB) e aprovado pela Câmara Municipal em 2025, também será cobrado em 2026.

Como Consultar o IPTU 2026

Consultar o IPTU 2026 pelo CPF é um processo simples. Acesse o site oficial da prefeitura e localize a seção dedicada ao IPTU ou aos “tributos municipais”. Informe o seu CPF, que pode ser solicitado junto com o endereço do imóvel ou o número de inscrição imobiliária.

Consequências do Atraso no Pagamento

O não pagamento do IPTU pode gerar multas e juros por atraso, além de inscrição na dívida ativa do município, que pode resultar em cobranças judiciais e, em casos extremos, na penhora do imóvel. Portanto, é fundamental realizar o pagamento dentro do prazo para evitar complicações legais e financeiras.