IBGE revela mudança no Brasil: aluguel cresce e casas diminuem em 10 anos!
IBGE Aponta Mudanças no Mercado Habitacional Brasileiro entre 2016 e 2025
O Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgou, nesta sexta-feira, 17, os resultados de sua pesquisa Pnad Contínua. O estudo detalha as características gerais dos domicílios e seus moradores no ano de 2025, abrangendo o período de 2016 até o ano mais recente.
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Um dos achados mais notáveis do levantamento é a queda observada na proporção de domicílios próprios ao longo desses dez anos. Em contrapartida, houve um crescimento significativo no número de moradias que são alugadas, refletindo mudanças no perfil de moradia da população.
Evolução da Forma de Moradia: De Próprio para Alugado
Em 2016, o levantamento identificou um total de 66,6 milhões de domicílios. Desses, 66,8% eram próprios e pagos por algum morador. Nessa época, 6,2% dos imóveis eram pagos, enquanto 18,4% eram alugados e 8,5% eram cedidos.
Comparativo de 2016 com 2025
Dez anos depois, em 2025, o cenário mudou. A porcentagem de imóveis próprios pagos caiu para 6,6%, e a taxa de pagamento permaneceu em 6,8%. O percentual de moradias alugadas aumentou consideravelmente, chegando a cerca de 24%, um salto de 5,4% em relação ao ano anterior.
Além disso, a proporção de moradias cedidas também foi registrada, representando 8,9% do total analisado pelo IBGE em 2025.
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Alterações na Tipologia das Moradias e Distribuição Regional
Outro dado relevante apontado pelo IBGE é a mudança na tipologia das residências. Observa-se um aumento expressivo na quantidade de apartamentos, que saltaram de 13,7% em 2016 para 17,1% em 2025.
Em contrapartida, as casas, que representavam 86,1% da distribuição em 2016, hoje compõem 82,5% do total analisado. No que diz respeito à distribuição por região, não foram vistas grandes variações ao longo dos últimos dez anos.
Liderança Regional Mantida
O Sudeste continua na liderança da distribuição de domicílios, apresentando 42,9% em 2025, comparado aos 43,9% registrados em 2016. Já o Norte segue como a região com menor concentração de moradias, representando 7,5% em 2025, um aumento de 0,3% em relação aos dados de 2016.
Conclusão sobre o Mercado Imobiliário
Os dados do IBGE pintam um quadro de transformação no mercado habitacional brasileiro. A tendência de aumento do aluguel e a mudança na proporção entre apartamentos e casas merecem atenção de quem acompanha o setor imobiliário.
Autor(a):
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