Goiânia está se destacando como um destino interessante para quem busca um estilo de vida mais tranquilo, especialmente durante o período de veraneio. A cidade tem atraído um público diferente, impulsionado pela transformação do agronegócio nas últimas décadas, com maior renda e diversificação patrimonial. “Balneário Camboriú é uma cidade de ‘veraneio’.

Goiânia, não”, afirma Gabriel Santos, gerente comercial da Opus, que acompanha de perto essa tendência.

A Opus, que em 2025 realizou 19 obras simultâneas e lançou 61 empreendimentos, observou um padrão específico no comportamento dos compradores do agronegócio. A principal diferença reside na forma de pagamento, que acompanha o ritmo das colheitas. “O cliente do agro quer pagar no ritmo da colheita”, explica Santos, “Alguns colhem uma vez por ano, outros, duas.

Então, preferem um fluxo mais concentrado nesses períodos, com parcelas anuais ou semestrais.”

Ao contrário de clientes tradicionais com renda mensal, o produtor rural busca evitar comprometer o dinheiro na lavoura. Além disso, muitos optam por financiar diretamente com a incorporadora, evitando limites de crédito rural ou o risco de o Banco Central travar operações futuras ligadas à fazenda.

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O cliente do agro busca um imóvel grande, acima de 200 metros quadrados, para acomodar a família, incluindo filhos que estudam na cidade e a permanência da esposa.

Embora valorizem um alto padrão na construção, os compradores do agronegócio não buscam necessariamente marcas de luxo internacionais, como Dolce & Gabbana ou Versace. O foco principal é a localização, a qualidade da construção e o acabamento superior.

Além disso, demandam áreas comuns estruturadas, como academias com equipamentos modernos e infraestrutura de bem-estar.

Enquanto Balneário Camboriú é uma residência de férias, Goiânia se consolida como uma base permanente para produtores que buscam qualidade de vida, acesso a bons hospitais, educação para os filhos e opções de entretenimento. Esse movimento tem impulsionado o crescimento do mercado imobiliário de alto padrão na capital goiana, atraindo investimentos de capital do agronegócio.