Financiamentos Imobiliários Registram Queda em Outubro

Em outubro, os financiamentos imobiliários realizados com recursos das cadernetas do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) totalizaram R$ 14,8 bilhões. Este valor representa o terceiro maior volume mensal da série histórica, conforme dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

No entanto, os dados indicam uma tendência de queda. Comparado a setembro, houve uma redução de 6% no valor financiado, e o montante foi 17,7% inferior ao registrado em outubro de 2024.

Desempenho do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE)

Nos dez primeiros meses de 2025, o valor financiado com recursos do SBPE atingiu R$ 127,8 bilhões, representando uma diminuição de 17,1% em relação ao mesmo período de 2024. Nos 12 meses até outubro, o total de financiamentos com recursos do SBPE foi de R$ 160,3 bilhões, uma redução de 11,5% em comparação com os 12 meses anteriores.

Dados sobre Financiamentos em Outubro de 2025

Em outubro de 2025, foram financiados 40 mil imóveis nas modalidades de aquisição e construção. Este número representa uma queda de 12,5% em relação a setembro de 2025 e uma retração de 28% quando comparado a outubro de 2024. Nos primeiros 10 meses do ano, o número total de imóveis financiados com recursos do SBPE foi de 369,1 mil unidades, uma redução de 21,4% em comparação com o mesmo período de 2024.

Captação e Saldo das Cadernetas

Nos 12 meses encerrados em outubro, foram financiados 467,7 mil imóveis, o que representa uma queda de 15,3% em relação aos 12 meses anteriores. A poupança SBPE registrou uma captação líquida negativa de R$ 6,9 bilhões em outubro, mantendo o padrão de desempenho desfavorável observado durante a maior parte de 2025, segundo a Abecip.

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No acumulado de janeiro a outubro, o saldo entre depósitos e saques resultou em uma retirada líquida de R$ 66,9 bilhões, indicando a continuidade da saída de recursos ao longo do ano. Apesar da captação líquida negativa, o crédito de rendimentos nas contas de poupança ajudou a mitigar parcialmente as perdas.

Em outubro, o saldo das cadernetas alcançou R$ 753 bilhões, uma retração de apenas 1,4% em relação ao mesmo mês de 2024.