O Ministério das Cidades, em nome do governo Lula, lançou uma nova linha de crédito destinada a financiar reformas em residências. O programa oferece valores de financiamento que variam de R$ 5 mil a R$ 30 mil. No entanto, o acesso a valores mais elevados está condicionado a critérios específicos de renda.

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Faixas de Renda e Taxas de Juros

O pacote de crédito é estruturado em duas faixas de renda, cada uma com uma taxa de juros diferente. A Faixa Melhoria 1, para quem recebe até R$ 3.200, possui uma taxa de juros de 1,17%. A Faixa Melhoria 2, para aqueles que recebem entre R$ 3.200,01 e R$ 9,2 mil, apresenta uma taxa de juros de 1,95%.

Limites de Financiamento por Renda

Um indivíduo com renda de R$ 3.200 tem um limite de parcela máxima de R$ 800. Isso significa que, na modalidade SAC (parcelas fixas), valores de parcelas superiores a esse montante não podem ser concedidos. Portanto, a solicitação de um financiamento de R$ 30 mil não é possível para essa faixa de renda.

Raphael Carneiro, planejador financeiro, ressalta a importância desse limite, afirmando: “É importante ter esse limite para esse novo modelo de crédito, porque às vezes a gente quer reformar, quer fazer muita coisa, valores altos, mas o mês compromete”.

Parcelas e Modalidades de Financiamento

Na modalidade SAC, em 24 vezes, o limite de financiamento que pode ser solicitado é de R$ 14,5 mil, com a parcela inicial em R$ 741,80. Em 60 vezes, o limite é de R$ 25.500, com uma parcela inicial de R$ 795,40. A modalidade Price também oferece opções, com limites e parcelas ajustados.

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Na modalidade Price, em 24 vezes, o limite é de R$ 16,5 mil, com uma parcela de R$ 792,52. Todos os valores das parcelas estão abaixo do limite de R$ 800 estabelecido.

O objetivo do governo, através dessa medida, é garantir que as pessoas tenham acesso ao crédito para reformas, ao mesmo tempo em que se evita o endividamento excessivo.