FGTS: Novas Possibilidades para o Seu Dinheiro

O Conselho Curador do FGTS anunciou uma importante medida que amplia as possibilidades de uso do seu dinheiro. A partir de agora, mutuários de financiamentos imobiliários celebrados entre 2021 e 2025 podem utilizar o FGTS para amortizar, comprar ou abater parcelas do financiamento.

Essa atualização, baseada em uma alteração do Conselho Monetário Nacional, eleva o limite máximo de valor dos imóveis financiados pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

Como Utilizar o FGTS no Seu Financiamento Imobiliário

Essa nova regra se aplica tanto a financiamentos novos quanto usados, seja para financiamento tradicional ou pagamento à vista. O objetivo é dar mais flexibilidade aos trabalhadores que possuem financiamento imobiliário, permitindo que utilizem o FGTS para reduzir o valor das parcelas ou até mesmo quitar o saldo devedor. É importante lembrar que o imóvel deve ser destinado à moradia própria e o valor não pode ultrapassar o limite estabelecido pelo SFH.

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Requisitos para Aproveitar a Nova Medida

Para ter acesso a essa vantagem, é necessário atender a alguns requisitos. O principal é ter, no mínimo, três vínculos empregatícios, mesmo que em diferentes empresas. Além disso, não pode haver outro financiamento ativo no SFH em seu nome. O imóvel deve ser utilizado como moradia própria, garantindo que o benefício seja destinado à sua casa.

Principais Formas de Usar o FGTS

O FGTS oferece diversas opções de uso, que podem ser muito úteis em diferentes momentos da vida. Algumas das principais formas de utilizar o seu FGTS incluem: Amortizar ou liquidar o saldo devedor de um financiamento imobiliário; Pagar parte das parcelas do financiamento; Financiar a compra de um terreno para construção de moradia; Realizar reformas em imóvel próprio, desde que o imóvel seja destinado à moradia e o trabalhador seja o titular do financiamento; Utilizar o FGTS para cobrir despesas com saúde e educação, em situações específicas previstas pela legislação; e realizar saques em casos de demissão sem justa causa, doença grave ou desastres naturais.

Acompanhe Regularmente Seu FGTS

Jamille Novaes, especialista em economia popular e finanças pessoais, ressalta a importância de acompanhar regularmente a conta vinculada ao FGTS. “É fundamental se informar sobre o saldo disponível e as condições de saque, para aproveitar ao máximo os benefícios oferecidos pelo FGTS”, afirma.

Ao fazer isso, você garante que seu dinheiro esteja sempre disponível para as suas necessidades.