O comprador típico de imóveis no Brasil apresenta-se como um homem, com idade em torno de 47 anos, pertencente à classe B e com a família. Busca-se, majoritariamente, um imóvel usado para fins de moradia. Essas informações foram levantadas pela nova edição do estudo Moradia do Amanhã – Compra, conduzido pelo DataZAP, braço de inteligência imobiliária do Grupo OLX, e divulgado exclusivamente pela EXAME.

Preferências por Tipo de Moradia

O estudo revelou que 57% dos respondentes preferem casas horizontais, contra 33% que optam por apartamentos. Essa tendência reflete uma busca por mais espaço e, possivelmente, por áreas externas.

Fatores Ambientais e de Qualidade de Vida

A localização do imóvel ideal é fortemente influenciada por fatores ambientais. 91% dos respondentes priorizam áreas com menor risco de enchentes. Além disso, 59% valorizam a presença de áreas verdes e 58% buscam acesso a transporte público ou mobilidade ativa.

Características Desejadas nos Imóveis

Em relação às características internas, os imóveis mais desejados têm entre 31 e 60 metros quadrados, com dois ou três quartos, incluindo uma suíte e dois banheiros. Ambientes bem divididos e com ventilação natural são também prioridades.

Outros Aspectos Importantes

Mais da metade dos entrevistados avalia a acessibilidade como um fator importante, com rampas de acesso e banheiros adaptados em áreas comuns sendo citados por 57%. No quesito lazer, quintais ou jardins, churrasqueiras e piscinas externas são os diferenciais mais procurados.

Leia também:

Reforma Tributária: ITCMD e ITBI ganham regras claras e fiscalização maior em 2026

MRV&Co (MRVE3) Apresenta Resultados Positivos com Queda na Velocidade de Vendas em 2025

Receita Federal: Benefício Fiscal para Contribuintes Atualizarem Imóveis em 2024

Financiamento e Mercado

Apesar da predominância da classe B no perfil do comprador, o orçamento continua sendo um fator crucial. Cerca de 45% dos entrevistados consideram programas habitacionais, como o Minha Casa, Minha Vida. O aumento da procura por financiamento, com juros limitados a 12% ao ano, também foi observado.