Novo Empreendimento Hotelístico Busca Preencher Lacuna no Mercado de Luxo

A Charlie acaba de lançar um empreendimento inovador que combina hotel com apartamentos avulsos, oferecendo uma oportunidade única para investidores pessoa física. O projeto, denominado One of a Kind Charlie Hotel Ibirapuera, está localizado a poucos quarteirões do Parque Ibirapuera, em São Paulo, e possui 31 andares e 300 apartamentos, com áreas que variam de 28 a 38 metros quadrados. Dezenesseita unidades foram adquiridas por investidores que injetaram R$ 40 milhões no empreendimento.

Detalhes do Empreendimento

O projeto, que busca preencher uma lacuna no mercado hoteleiro de luxo, oferece aos investidores a possibilidade de alugar os apartamentos para short-stay, inclusive no Airbnb, ou utilizá-los para moradia, com acesso às comodidades do hotel. O valor das diárias, que pode variar entre R$ 600 e R$ 700, representa uma alternativa atraente em comparação com hotéis de ultra luxo, onde as diárias podem ultrapassar R$ 4.000.

Parceria Estratégica e Modelo de Negócio

A decoração dos interiores foi assinada pela renomada grife italiana, em uma parceria estabelecida pela Lavvi, incorporadora do espaço. O investimento em mobiliário e decoração das áreas comuns totalizou entre R$ 15 e R$ 20 milhões. A viabilidade do preço das diárias depende de uma estrutura de uso misto, com os 54 apartamentos do hotel inseridos em um prédio com cerca de 330 unidades, o que dilui os custos de manutenção das áreas comuns.

Investidores e Perspectivas de Retorno

O grupo de investidores inclui nomes como Ricardo Melo, vice-presidente de vendas da Ambev, e Luiz Otávio de Meira Lins, CEO da rede hoteleira Nannai Resort & Spa. O objetivo é obter retornos superiores aos investidos em outras modalidades, como renda fixa e ações.

A Charlie, que já gerencia unidades para investidores em outras capitais, busca expandir sua atuação para novas praças, como Florianópolis, Itajaí e Belo Horizonte.

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