O Banco Santander está se preparando para uma mudança significativa em sua sede corporativa em São Paulo. A partir do segundo semestre de 2028, a empresa transferirá suas operações para o Campus JK, um moderno empreendimento localizado na Avenida Juscelino Kubitschek, no bairro Itaim Bibi.
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O projeto, desenvolvido pela GTIS Partners, ocupa uma área de mais de 15 mil metros quadrados e representa um investimento considerável na infraestrutura do local.
Novo Endereço Estratégico
A escolha do Campus JK se alinha com a estratégia do Grupo Santander de promover espaços corporativos inovadores e de alto padrão. O novo endereço, situado a cerca de 1,5 quilômetro da Faria Lima, posiciona o banco em um eixo corporativo estratégico de São Paulo, otimizando o acesso e a integração com outros importantes polos de negócios.
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Infraestrutura de Ponta
O empreendimento abriga três torres interligadas, oferecendo mais de 6.000 metros quadrados de área construída, com seis andares de escritórios, quatro níveis de estacionamento e um rooftop privativo. A proposta é criar um campus urbano, com áreas abertas e espaços de convivência, buscando promover a colaboração e o bem-estar dos colaboradores.
Compromisso com a Sustentabilidade
O projeto busca a certificação LEED Platinum, um selo internacional de sustentabilidade, com foco em eficiência energética, uso racional da água, iluminação natural, qualidade do ar interno e gestão de resíduos. Além disso, o complexo contará com sistemas inteligentes de monitoramento de consumo e estratégias de redução de emissões de carbono.
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Mercado de Escritórios em Recuperação
O mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo apresenta um cenário promissor, com vacância mínima até o fim de 2026. A recuperação do segmento é impulsionada pela absorção líquida elevada, valorização nos preços de locação e escassez de novos projetos em regiões consolidadas.
A consultoria Mariana Hanania destaca que o mercado vive uma das fases mais saudáveis dos últimos anos, com a menor vacância média desde 2012.
Aposta no Futuro
A escolha do Campus JK demonstra o compromisso do Santander com o escritório físico como polo de integração e cultura corporativa. A expectativa é que o novo campus seja um importante termômetro do apetite de grandes corporações por novos escritórios de alto padrão em São Paulo, com inauguração prevista para o segundo semestre de 2028.