Avenida Faria Lima Dispara no Ranking de Aluguéis na América
A Avenida Faria Lima, localizada em São Paulo, alcançou um feito inédito ao ser incluída no ranking dos 30 endereços com os aluguéis mais altos do continente americano, conforme revelado pelo estudo “Main Streets Across the World” da Cushman & Wakefield.
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O aumento no valor dos aluguéis na região registrou um crescimento de aproximadamente 43% no período de 2024 a 2025, sendo a segunda maior alta observada entre as ruas listadas no estudo.
Atualmente, o custo do aluguel na Faria Lima é de 920 euros por metro quadrado ao ano, o que equivale a mais de R$ 5,7 milhões. Essa posição coloca a avenida em 25º lugar no ranking das Américas.
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Análise do Crescimento dos Aluguéis
Segundo Dennys Andrade, diretor de pesquisa de mercado da Cushman & Wakefield no Brasil, a inclusão da Faria Lima no ranking se deve à sua natureza como um eixo de escritórios corporativos de alto padrão, diferente das ruas comercialmente tradicionais mapeadas pelo estudo.
Ele destaca que o crescimento nos preços dos aluguéis reflete a valorização acelerada da região, com valores pedidos quase o dobro da média de São Paulo.
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A alta demanda por espaços nessas áreas, aliada à escassez de pontos comerciais, impulsiona ainda mais os preços. Contratos de longa duração e a forte procura de empresas por estarem nesse endereço contribuem para essa tendência.
Outros Endereços Brasileiros no Ranking
Além da Faria Lima, outros endereços brasileiros também se destacam no ranking dos aluguéis mais caros na América. A Rua Oscar Freire, também em São Paulo, ocupa a 22ª posição, com um aumento de 65% nos aluguéis em um ano, atingindo 1.128 euros por metro quadrado (superior a R$ 7 milhões).
A Rua Garcia D’Ávila, no Rio de Janeiro, e a Rua Visconde de Pirajá, também no Rio, também figuram entre os mais caros.
Oscar Freire no Ranking Global
No ranking global, a Rua Oscar Freire é a única representação brasileira, posicionando-se em 34º lugar com os aluguéis por metro quadrado mais elevados do mundo.