Aumento de IPTU em 4 cidades brasileiras será cobrado em dezembro

Aumento do IPTU: Impactos e Reajustes nas Cidades Brasileiras

O aumento do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) tem sido uma realidade em diversas cidades brasileiras, com a possibilidade de cobrança já no mês de dezembro. Os reajustes nos valores do imposto municipal variam de acordo com as políticas fiscais de cada município, mas geralmente ocorrem anualmente, baseados na inflação e outros fatores econômicos.

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Cidades que Confirmaram o Aumento do IPTU

Atualmente, o aumento do IPTU foi confirmado em 4 cidades brasileiras, com a cobrança prevista para dezembro. Entre elas, a Prefeitura de São Paulo (SP) apresentou um projeto de lei à Câmara Municipal, prevendo um aumento máximo de 10% para imóveis residenciais e 15% para imóveis comerciais. A proposta também inclui a ampliação das faixas de isenção.

A cidade de São José do Rio Preto (SP) aprovou o aumento por meio da Câmara Municipal em setembro de 2025, com previsão de um aumento de até 20% sobre o valor cobrado no ano anterior, baseado na nova Planta Genérica de Valores (PGV).

Já a cidade de São José dos Campos (SP) também aprovou o aumento em setembro de 2025, através da revisão da PGV, com um reajuste que pode variar de até 50% (aplicado de forma escalonada entre 2026 e 2027), dependendo do tipo e tamanho do imóvel.

A cidade de Marília (SP) aprovou um projeto de lei complementar que atualiza o Código Tributário e a base de cálculo do IPTU para 2026 a 2028, com o objetivo de garantir a manutenção dos serviços públicos.

Como o IPTU é Calculado e Aplicado

Para mais informações sobre o cálculo do IPTU e a forma como os reajustes são aplicados, é importante consultar a prefeitura de sua cidade. O IPTU é um tributo cobrado de proprietários de imóveis urbanos, e o valor é definido com base no valor venal do imóvel, que é uma estimativa do seu valor de mercado. Os reajustes são geralmente calculados com base na inflação e em outros fatores econômicos, como o aumento do custo de construção e a valorização do mercado imobiliário.

Impacto dos Reajustes

O aumento do IPTU pode ter um impacto significativo no orçamento das famílias e empresas que possuem imóveis urbanos. É importante estar atento aos valores e prazos de pagamento para evitar multas e juros. Além disso, é fundamental acompanhar as políticas fiscais de sua cidade para entender como o IPTU será calculado e aplicado em seu caso.